הגעתם לגיל 55+? אם כן, בואו נוציא כסף מהקירות שלכם!
אתם חולמים על חופשה אקזוטית? או רוצים לעזור לילדיכם להשיג את הדירה הראשונה שלהם? החלומות שלך נמצאים בהישג יד, משכנתא הפוכה היא המפתח להגשמתם.
במידה ויש לכם נכס בבעלותכם בשווי של מעל למיליון ש"ח, תוכלו לקבל עליו הלוואה בתנאים נוחים. אתם קובעים את סכום ההלוואה, את גובה ההחזר, ולכמה זמן.
ייעוץ מקצועי הוא התחנה הראשונה והחשובה ביותר בדרך לקבלת משכנתא הפוכה.
בחירה בין גופי המימון השונים - בנקאי או חוץ בנקאי (חברת ביטוח).
שמאי מקרקעין מטעם המוסד הפיננסי יבדוק את הנכס ויכין דוח מקיף לגביו
הגשת הבקשה כרוכה בתשלום עמלות על פתיחת תיק, טיפול אדמיניסטרטיבי, ייעוץ משפטי והערכת שמאי.
ניתן לבחור מבין מגוון מסלולי החזר: ללא החזר חודשי ותשלום בסוף התקופה, תשלום רק על הריבית והחזר בסוף התקופה או החזר הקרן + הריבית.
ב-לוגין פייננס, השקט הנפשי שלכם הוא בראש סדר העדיפויות שלנו. אנו מבינים את חשיבות הביטחון הפיננסי, במיוחד בגיל השלישי.
עם המומחיות שלנו במשכנתאות הפוכות, אנו מבטיחים שתרגישו בטוח בכל שלב. כשאתם בוחרים בנו, אתם לא רק בוחרים בהלוואה, אתם בוחרים בשותף אימן המחויב לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים.
הצוות המסור שלנו לפתרונות מימון והלוואות לבני 55+, כאן כדי ללוות אתכם לאורך כל התהליך, החל מהייעוץ הראשוני, דרך הטיפול המוקפד בבקשת המשכנתא ההפוכה ועד לרגע קבלת ההלוואה – אנחנו כאן בשבילך, יד ביד.
עשו את הצעד הראשון לקראת חופש כלכלי וקבעו איתנו פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות עוד היום.
סכום ההלוואה הוא בטווח של 15%-60% משווי הנכס, לפי קביעת שמאי. ככל שהלווים מבוגרים יותר, ההלוואה גדולה יותר.
בהחלט לא! הנכס נשאר תמיד רכוש הלווים וניתן להשתמש בו לצרכיהם אך כן יהיה קיים שעבוד לטובת הגוף המממן.
ניתן להחזיר את ההלוואה בכל עת, ללא קנסות או עמלות פירעון מוקדם. אפשרויות ההחזר כוללות תשלומים חודשיים עבור ריבית או סכום חד פעמי בעת מכירת הנכס, על ידי הלווים או יורשיהם לאחר מותם.
ניתן לקחת את המשכנתא ההפוכה לכל מטרה. בין אם מדובר במימון חופשה חלומית, סיוע לילדים במימון דירה או כל צורך אישי אחר, הבחירה היא שלכם.
כן ולא, יש גופים המסכימים אך תתבקשו לשלוח את הסכם השכירות כדי לוודא שאינו מוגן על ידי חוק הגנת הדייר.
כן, תמיד תוכל למכור את הנכס ולהחזיר את החוב מתמורת המכירה ללא קנסות או עמלות.
אנשים בני 55 ומעלה ובבעלותם דירת מגורים בשווי מעל מיליון ש"ח יכולים לקחת משכנתא הפוכה.
לא, אתה לא צריך ערבים. משכנתא הפוכה אינה דורשת ערבים ומציעה אפשרויות החזר גמישות.
לא, המשכנתא ההפוכה היא מסוג "נון-ריקורס", כלומר ניתן להחזיר את החוב רק מהדירה עצמה.
עם משכנתא הפוכה, ניתן לבחור במסלול עם החזרים חודשיים עבור הריבית על ההלוואה או לבחור ללא החזרים חודשיים כלל. הבחירה בידיים שלך.
הלווה קובע את סכום התשלום החודשי, תוך מתן גמישות מלאה בניהול ההלוואה.
משכנתא הפוכה מציעה חופש כלכלי ללא צורך בהוכחת הכנסה, ללא ערבים ועם אפשרויות החזר חודשיות גמישות, המאפשרות לך להתאים את ההלוואה לנוחיותך.
יועצת משכנתאות עם ניסיון של למעלה מ-12 שנים.
בוגרת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת בר-אילן.
בוגרת תואר ראשון נוסף, Business Management מאוניברסיטת GSI -מוסקבה.
בעלת ניסיון רב בניהול תיקי לקוחות פרטיים ועסקיים.
מובילה את החברה למצוינות.
בעלת תואר ראשון בנדל"ן עם התמחות בשמאות מקרקעין מטעם מכללת קרית אונו.
סיימה קורס ייעוץ משכנתאות מטעם מכללת פסגות.
עבדה בבנק לאומי כמנהלת אגף משכנתא פנסיונית.
בתחום מעל 5 שנים.
אנו גאים בהצעת ערך פיננסית מקיפה שלא תקבלו בשום מקום אחר. שירותי ייעוץ, לרבות פתרונות משכנתא מותאמים למסורבים, איחוד הלוואות, משכנתאות לגיל הזהב וייעוץ משפטי מקיף.
הצוות המסור שלנו מייצג לקוחות רבים ומנוסה במגזר הבנקאי והחוץ בנקאי, תוך מינוף שותפות חזקה עם משרד עורכי דין מוביל בתחום המקרקעין.
ב-Login Finance, הגישה הייחודית שלנו, מושחזת בניסיון של שנים ומקצועיות בלתי מעורערת המספקת באופן עקבי את לקוחותינו.
אנו מעניקים 95% ערובה להצלחה, ומבטיחים שלקוחותינו יקבלו את הפתרונות הדרושים לנווט במורכבות של מימון משכנתא בביטחון ושקט נפשי
משכנתא הפוכה היא מסלול הלוואה מיוחד המיועד לבני הגיל השלישי וליתר דיוק לבעלי נכסים מגיל 55 ואילך. ההלוואה ניתנת במוסדות בנקאיים ובמוסדות חוץ ־בנקאיים בתמורה לשעבוד מלא של נכסי הלווים. אפשר לקבל את ההלוואה כסכום חודשי קבוע שנכנס לחשבון הבנק, ואפשר גם לקבל אותה כסכום מהוון. משכנתא הפוכה היא פתרון אידאלי לגמלאים רבים שמתקיימים מקצבאות זקנה ורוצים להגדיל את ההכנסה החודשית שלהם, או לגמלאים שזקוקים לסכומי כסף גדולים ומתקשים למצוא פתרונות מימון באפיקים רגילים. היתרון הגדול ביותר של המשכנתא ההפוכה הוא שלא צריך להחזיר את סכום ההלוואה כל עוד הלווים מתגוררים בנכס או לחילופין כל עוד הם נמצאים בחיים. לאחר עזיבתם למוסד גריאטרי או לאחר אריכות ימיהם, המוסד הפיננסי יפנה ליורשים החוקיים על מנת לממש את הנכס ולהשיב לעצמו את כספי ההלוואה.
בני 55 ומעלה? יש לכם נכס ששווה 400 אלף ש"ח או יותר? אתם יכולים לשעבד אותו לאחד מהמוסדות הפיננסיים שמציעים מסלולי משכנתא לגיל השלישי, ולקבל הלוואה בשיעור של עד 55% מערכו. כדי להעריך את שווי הנכס יש להתבסס על הערכת שמאי ולהחליט יחד עם המוסד הפיננסי על סכום ההלוואה ועל אופן העברת הכסף ללווים. הנכס משועבד למוסד הפיננסי, והלווים רשאים להתגורר בו לשארית חייהם. לאחר אריכות ימיהם הנכס המשועבד יועבר לידי המוסד הפיננסי ויימכר. כספי ההלוואה הכוללים ריבית, הצמדה ועמלות ניהול יוחזרו למוסד הפיננסי ושארית הכספים תועבר ליורשים.
משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי איכותי שמוצע לאזרחים ותיקים. היא מאפשרת להם להמיר את הנכס שלהם בכסף מזומן בלי לפגוע בבעלותם על הנכס. אך אין זה היתרון היחיד; למשכנתא הפוכה יש יתרונות נוספים
LOGIN FINANCE
